As características predominantes dos imóveis do entorno eram, casas térreas, como varandas frontais, sem vagas de garagem, construídas no alinhamento da divisa frontal dos lotes. Sobre o terreno foram implantadas quatro residências. Á área não aedificand existente em função da linha férrea, associada ao programa de necessidades, condicionou a construção de unidades assobradadas.
As unidades foram implantadas recuadas em relação ao limite frontal do lote para atender a necessidade de vagas de estacionamento e legislação vigente.
As características do projeto se contrapõem às construções existentes anteriormente eviden-ciando a diferença temporal existente entre elas e marcando a alteração da cidade.
